01 (UMA) SALA COMERCIAL, MATRÍCULA 13.086, INSCRIÇÃO MUNICIPAL 195.063, COM NÚMERO DE PORTA 1.201, LOCALIZADA NA AV. ESTADOS UNIDOS, Nº130, ANTIGO 18-B, TERRAÇO, BAIRRO DO COMÉRCIO, SALVADOR-BA, ENTRE OS EDIFÍCIOS SANTO ANTÔNIO E CARAMURU, COM FORMATO EM “L”, ÁREA ÚTIL DE 298,50 M². TRATA-SE DE UM IMÓVEL UNIFICADO EM UM ÚNICO VÃO, LAGE DE COBERTURA DO EDIFÍCIO ESTADOS UNIDOS, COM TELHADO EM MADEIRA COM CUPINS, TELHAS TIPO ETERNIT DETERIORADAS, LOCAL INDICATIVO DE BANHEIROS SEM CONSTRUÇÃO, PISO DE CIMENTO BATIDO SEM ACABAMENTO, INFILTRAÇÕES DIVERSAS, PAREDES EXTERNAS COM ESQUADRIAS E VIDRAÇAS QUEBRADAS, SEM GARAGEM. O ACESSO À UNIDADE É ATRAVÉS DE ESCADAS, UMA VEZ QUE OS DOIS ELEVADORES DO PRÉDIO SOMENTE ATENDEM ATÉ O 11º ANDAR. NA ATUALIDADE, O IMÓVEL ESTÁ DESOCUPADO, COM MANUTENÇÃO CIVIL, HIDRÁULICA E ELÉTRICA PRECÁRIAS, ASPECTO DE ABANDONO E SEM CONDIÇÕES DE HABITABILIDADE. POSSUI VISTA LIVRE PARA O ELEVADOR LACERDA E PARCIAL PARA A BAIA DE TODOS OS SANTOS. O VALOR DO CONDOMÍNIO, POR UNIDADE, É EM TORNO DE R$ 1.700,00 (ABRIL /2023). O IMÓVEL ENCONTRA-SE EM PÉSSIMO ESTADO. REGISTRADO NO 4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DE SALVADOR; PENHORA REALIZADA EM: 24/01/2018, ID FF9CCE3; REAVALIAÇÃO REALIZADA EM:26/04/2023, ID 4DAD151; DATA DO REGISTRO DA PENHORA: 04/03/2020, R31; DATA DE AUTUAÇÃO DO PROCESSO: 13/11/2000/ DATA DO TRÂNSITO EM JULGADO: 03/10/2002; DATA DA SENTENÇA: 03/10/2002, ACORDO; PROPRIETÁRIOS DO IMÓVEL: WALTER FERNANDEZ ALVAREZ ESPÓLIO DE (EXECUTADO) E SUA ESPOSA CARMEM AGLE FERNANDEZ ESPÓLIO DE (NÃO EXECUTADA).