Um imóvel rural localizado na Região da Formiga, no Município de Ipiaú/BA, registrado sob o nº 2.823 no Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca, com área total de 25 ha (vinte e cinco hectares), contendo benfeitorias consistentes em pastagens encapoeiradas, cercas de arame e madeira, cacaueiros safreiros em razoável estado de conservação e uso, árvores frutíferas comuns, 02 (duas) casas, 01 (uma) estufa e 01 (uma) barcaça em razoável estado de conservação e uso, contendo ainda, na referida área, uma aguada. Matrícula: O imóvel possui registro no Cartório de Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ipiaú. Constando a matrícula 2823. Não foram efetuadas investigações no que concerne a defeitos dos títulos, invasões, superposições de divisas, presumindo que as dimensões constantes da documentação oferecida( Certidão de inteiro teor) são corretas. 2. Valor da avaliação: R$ 625.000 (seiscentos vinte e cinco mil reais), em 20/02/2025. 3. Localização do bem: Ipiaú/BA 4. Depositário: Urbano Limeira da Silveira 5. Outros Ônus: Não há.