01 (UMA) ÁREA DE TERRENO PRÓPRIO, DESMEMBRADA DE MAIOR PORÇÃO DE UMA ROÇA COM ENTRADA PELA RUA DOS BANDEIRANTES, NO SUB-DISTRITO DE BROTAS, SALVADOR-BA, DE FORMA IRREGULAR, RECUADA DA VIA PÚBLICA APROXIMADAMENTE 30,00M, MEDINDO DE FRENTE 10,80M, DO LADO ONDE SE LIMITA COM UMA RUA SEM DENOMINAÇÃO E QUE DÁ ACESSO AOS TERRENOS DA GLEBA MAIOR, 38,90M, DO OUTRO LADO, ONDE SE LIMITA COM O RESTANTE DA ÁREA, 38,90M, SENDO QUE NESTE LADO MAIS OU MENOS 24,00M O TERRENO SE ESTREITA PARA 7,95M, DEIXANDO UM AFASTAMENTO DE 1,00M DAS PAREDES DO POSTO EXISTENTE, ATÉ A LINHA DE FUNDO, VALENDO ESCLARECER QUE O TERRENO TEM FRENTE PARA A RUA CÔNEGO PEREIRA. AVERBAÇÃO (AV-4): AVERBADO UM PRÉDIO DESTINADO A HOTEL DE Nº 05 DE PORTA, INSCRITO NO CENSO IMOBILIÁRIO SOB Nº 293296, EDIFICADO NA ÁREA DE TERRENO OBJETO DA PRESENTE MATRÍCULA, COM QUATRO PAVIMENTOS ASSIM DESCRITOS: PAVIMENTO TÉRREO COM HALL, SALA, PORTARIA E CINCO QUARTOS DE HÓSPEDE, CADA UM COM INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PRÓPRIAS. PRIMEIRO PAVIMENTO COM CORREDOR E SEIS QUARTOS DE HÓSPEDE, CADA UM COM INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PRÓPRIAS. SEGUNDO PAVIMENTO COM CORREDOR E SEIS QUARTOS DE HÓSPEDE, CADA UM COM INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PRÓPRIAS. TERCEIRO PAVIMENTO COM CORREDOR E SEIS QUARTOS DE HÓSPEDE, CADA UM COM INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PRÓPRIAS, POSSUINDO AINDA UM TERRAÇO COM LAVANDERIA E ÁREA DE SERVIÇO, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 665,28M². OBSERVAÇÕES DA OFICIALA DE JUSTIÇA: 1. O IMÓVEL POSSUI ESTACIONAMENTO EXTERNO, NA LATERAL DO PRÉDIO, COM CAPACIDADE PARA CINCO VEÍCULOS. NESTE ESTACIONAMENTO, FICA UM POÇO ARTESIANO; 2. O IMÓVEL ENCONTRA-SE COM ESCADAS RACHADAS, PAREDES COM INFILTRAÇÕES E MOFO, NECESSITANDO DE REPAROS GERAIS; 3. O IMÓVEL ENCONTRA-SE SEM ENERGIA ELÉTRICA E SEM ÁGUA. MATRÍCULA: Nº 49.857 - 3º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SALVADOR/BA. DATA DA PENHORA: 22/01/2024 (ID 80FDCA1, BDC5FEF, 127D47E, 10DB43F, 4230FDB, 0799766). PROPRIETÁRIOS: JOSÉ LUIZ ORGE GARRIDO, LAURINDA RODRIGUEZ AMOEDO DE ORGE (CÔNJUGE) E CELINA VIDAL DE ORGE (CO-PROPRIETÁRIA, NÃO EXECUTADA). DEPOSITÁRIO: ARMINDO LUCIANO ORGE RODRIGUEZ, ADMINISTRADOR (ID 0799766). INFORMAÇÕES NECESSÁRIAS PARA BENS IMÓVEIS: DATA DE AUTUAÇÃO DO PROCESSO: 14/09/2016; DATA DA SENTENÇA: 11/07/2017 (ID 8157285); DATA DO TRÂNSITO EM JULGADO: 16/02/2018 (ID 5C508B9).