01 (UM) IMÓVEL COM MATRÍCULA 16.748, ÁREA DE TERRENO PRÓPRIO COM 1.600,00M², SENDO 40,00M DE FRENTE E DE FUNDO, POR 40,00M DE EXTENSÃO DE FRENTE A FUNDO, DE AMBOS OS LADOS, LIMITANDO-SE DO LADO DIREITO COM TERRENO DE PROPRIEDADE DE JOSÉ DIOGO DAMASCENO, DO LADO ESQUERDO COM TERRENO DE ANTÔNIO MOREIRA DE JESUS, PELA FRENTE COM A RUA MONTE ALVERNE, E AO FUNDO COM TERRENO DE PROPRIEDADE DE GUIOMAR, DESMEMBRADA DA FAZENDA SETUBAL, NO LUGAR DENOMINADO COUTOS, NO SUB-DISTRITO DE PERIPERI, CONFORME CERTIDÃO DE REGISTRO DO IMÓVEL. AV.4 - AVERBAÇÃO PARA CONSTAR A CONCLUSÃO DA CONSTRUÇÃO SOBRE A ÁREA OBJETO DA PRESENTE DO GALPÃO COMERCIAL. O IMÓVEL POSSUI AS SEGUINTES BENFEITORIAS: DUAS SALAS, UM BANHEIRO, UM VESTIÁRIO, UMA SALA DE ALMOXARIFADO, UMA LAJE COM COZINHA, UM DEPÓSITO COM GRANDE NA ENTRADA. O TELHADO TEM ALTURA DE CERCA DE 6 METROS, TENDO O IMÓVEL UMA CARACTERÍSTICA DE GALPÃO COM AS BENFEITORIAS ACIMA ALUDIDAS. O IMÓVEL POSSUI INSTALAÇÕES HIDRÁULICA E ELÉTRICA. A PINTURA ESTÁ EM REGULAR ESTADO DE CONSERVAÇÃO. TELHADO EM BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO. O IMÓVEL TEM BOM ESTADO GERAL DE CONSERVAÇÃO. NO ENDEREÇO, SE ENCONTRAM INSTALADAS AS EMPRESAS INFORMAIS PS INEMA E MEZANINO ESTRUTURAL; O OFICIAL DE JUSTIÇA FOI ATENDIDO NO ENDEREÇO POR FUNCIONÁRIOS DAS ALUDIDAS EMPRESAS, QUAIS SEJAM: SR. JOELSON MAGALHÃES E SR. ANTÔNIO ALVES, RESPECTIVAMENTE; ESTES SENHORES INFORMARAM AO OFICIAL QUE AS EMPRESAS ALUGARAM O IMÓVEL JUNTO ÀS HERDEIRAS DO PROPRIETÁRIO DA EXECUTADA, PORÉM DECLARARAM QUE O CONTRATO DE ALUGUEL FOI REALIZADO APENAS DE FORMA VERBAL. O SR. ANTÔNIO ALVES DECLAROU QUE AS INSTALAÇÕES ELÉTRICA E HIDRÁULICA ESTÃO FUNCIONANDO PERFEITAMENTE (ID 1FBB982). MATRÍCULA: Nº 16.748 - 2º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE SALVADOR/BA. DATA DA PENHORA: 11/03/2024 (ID 4972671). PROPRIETÁRIO: MECÂNICA REIS LTDA – ME. DEPOSITÁRIO: JUAN FLAVIO BOMFIM MACHADO DOS SANTOS, SÓCIO DA EMPRESA EXECUTADA (ID FF02255). INFORMAÇÕES NECESSÁRIAS PARA BENS IMÓVEIS: DATA DE AUTUAÇÃO DO PROCESSO: 28/07/2017; DATA DA SENTENÇA: 16/04/2018 (ID 2A18E41); DATA DO TRÂNSITO EM JULGADO: 14/09/2021 (ID 5B7441A); GRATUIDADE JUDICIÁRIA: ID 2A18E41.