Bens: LOTE 09, COM ÁREA DE 168,75M², SENDO 5,28M DE FRENTE, 33,92 DE LADO ESQUERDO, 31,19M DE LADO DIREITO E 5,63M01 (UM) LOTE 09, COM ÁREA DE 168,75M², SENDO 5,28M DE FRENTE, 33,92 DE LADO ESQUERDO, 31,19M DE LADO DIREITO E 5,63M DE FUNDO, CERCADO NA FRENTE E LADO DIREITO E BENEFICIADO COM ALGUMAS ÁRVORES FRUTÍFERAS; 1-LOCALIZAÇÃO: RUA SEVERIANO MOITINHO, N.º 250, QUADRA 01 DO LOTEAMENTO VALE DAS ALGAROBAS, LOTE N.º 09, CENTRO, IRECÊ/BA; 2-INSCRIÇÃO MUNICIPAL N.º 01.02.099.0251.001 (ID E3DA8C3); 3-MATRÍCULA 12.359, REGISTRADA NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DO 1º OFÍCIO DA COMARCA DE IRECÊ/ BA (ID B2D9229); 4-LANCE MÍNIMO INICIAL: R$36.281,25 (TRINTA E SEIS MIL, DUZENTOS E OITENTA E UM REAIS E VINTE E CINCO CENTAVOS); 5-FOTOGRAFIAS: ID E3DA8C3. OBSERVAÇÕES: 1-DATA DE AUTUAÇÃO DO PROCESSO: 20/07/2017 (ID FBC21A4); 2-DATA DA SENTENÇA: 01/08/2018 (ID 3812F3E); 3-DATA DO TRÂNSITO EM JULGADO: 23/06/2020 (ID C95FB09); 4-DATA DA PENHORA: 11/09/2023 (ID 162CCAF); 5-DATA DO REGISTRO DA PENHORA: 11/02/2026 (ID B2D9229 /AV-10); 6-DATA DA CIÊNCIA DA PENHORA: 13/09/2023 (ID 9204BEF); 7-DATA DA REAVALIAÇÃO: 31/01/2025 (ID E3DA8C3);8-DATA DA CIÊNCIA DA REAVALIAÇÃO: 14/02/2025 (ID 4DE5971); 7-VALOR DA REAVALIAÇÃO: R$ 72.562,50 (SETENTA E DOIS MIL QUINHENTOS E SESSENTA E DOIS REAIS E CINQUENTA CENTAVOS); 8-PROPRIETÁRIO: J V A INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA - ME (CNPJ N.°:04.771.348/0001-33); 9-O IMÓVEL DE MATRÍCULA N.º 12.359 É COMPOSTO POR LOTES DE 01 À 09. Localização do Bem: RUA SEVERIANO MOITINHO, Nº 250, QUADRA 01 DO LOTEAMENTO VALE DAS ALGAROBAS, LOTE N.º 06, CENTRO, IRECÊ/BA. Avaliação: R$ 72.562,50 – Lance Mínimo: R$ 36.281,25 - Apenas 50,00% do valor de Avaliação