Bens: 01 (UM) LOTE 06, COM A ÁREA DE 286,25,00M², SENDO 10,47M DE FRENTE, 27,93M DE LADO ESQUERDO ATÉ O RECORTE COM 5,96M DE FUNDO, MAIS 13,54M DE LADO ESQUERDO ATÉ O FINAL, COM FUNDO DE 3,95M, E 36,21M DE LADO DIREITO (PLANTA ANEXA). O LOTE É CERCADO NA FRENTE E NO LADO ESQUERDO, E CONTÉM ALGUMAS ÁRVORES FRUTÍFERAS; 1LOCALIZAÇÃO: RUA SEVERIANO MOITINHO, Nº 250, QUADRA 01 DO LOTEAMENTO VALE DAS ALGAROBAS, LOTE N.º 06, CENTRO, IRECÊ/BA; 2-INSCRIÇÃO MUNICIPAL N.º 01.02.099.0251.001 (ID E3DA8C3); 3-MATRÍCULA 12.359, REGISTRADA NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E HIPOTECAS DO 1º OFÍCIO DA COMARCA DE IRECÊ/ BA (ID B2D9229); 4-LANCE MÍNIMO INICIAL: R$61.543,75 (SESSENTA E UM MIL, QUINHENTOS E QUARENTA E TRÊS REAIS E SETENTA E CINCO CENTAVOS); 5-FOTOGRAFIAS: ID E3DA8C3. OBSERVAÇÕES: 1-DATA DE AUTUAÇÃO DO PROCESSO: 20/07/2017 (ID FBC21A4); 2-DATA DA SENTENÇA: 01/08/2018 (ID 3812F3E); 3-DATA DO TRÂNSITO EM JULGADO: 23/06/2020 (ID C95FB09); 4-DATA DA PENHORA: 11/09/2023 (ID 162CCAF); 5-DATA DO REGISTRO DA PENHORA: 11/02/2026 (ID B2D9229/R-07); 6-DATA DA CIÊNCIA DA PENHORA: 13/09/2023 (ID 9204BEF); 7-DATA DA REAVALIAÇÃO: 31/01/2025 (ID E3DA8C3); 8-DATA DA CIÊNCIA DA REAVALIAÇÃO: 14/02/2025 (ID 4DE5971); 7-VALOR DA REAVALIAÇÃO: R$ 123.087,50 (CENTO E VINTE TRÊS MIL OITENTA E SETE REAIS E CINQUENTA CENTAVOS); 8-PROPRIETÁRIO: J V A INDÚSTRIA E COMÉRCIO LTDA - ME (CNPJ N.°:04.771.348/0001-33); 9-O IMÓVEL DE MATRÍCULA N.º 12.359 É COMPOSTO POR LOTES DE 01 À 09. Localização do Bem: RUA SEVERIANO MOITINHO, Nº 250, QUADRA 01 DO LOTEAMENTO VALE DAS ALGAROBAS, LOTE N.º 06, CENTRO, IRECÊ/BA. Avaliação: R$ 123.087,50 – Lance Mínimo: R$ 61.543,75 - Apenas 50,00% do valor de Avaliação