Bens: 01 (UMA) ÁREA DE TERRA, CONSTITUÍDA DE QUATRO LOTES DE Nº 12, 13, 14 E 15, DA QUADRA C, NO LOTEAMENTO JUAZEIRO VELHO, SUBÚRBIO DESTA CIDADE, OS LOTES DE Nº 12 E 15 MEDEM, CADA UM, DOZE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS DE FRENTE POR VINTE E CINCO METROS DEFRENTE A FUNDO; O LOTE DE Nº 13, MEDE ONZE METROS DE FRENTE, DEZESSEIS METROS METROS DE FUNDO, POR VINTE E CINCO METROS DE FRENTE A FUNDO; O LOTE Nº 14 MEDE VINTE E UM METROS DE FRENTE, DEZESSEIS METROS DE FUNDO, POR VINTE E CINCO METROS DE FRENTE AFUNDO, LIMITANDO-SE COM A REFERIDA ÁREA AO NORTE, COM A RUA PROJETADA AO SUL, TAMBÉM COM A RUA PROJETADA, A LESTE COM A RUA 5 E AO OESTE, COM OS LOTES DE Nº 11 E 16,FOREIRO À MATRIZ. O IMÓVEL POSSUI MATRÍCULA DE Nº 9.773 DO 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUAZEIRO-BA. OS LOTES ESTÃO LOCALIZADOS NA RUA FLOR DE JUÁ DE UM LADO E DO OUTRO NA RUA FLOR DE GARDÊNCIA. A ÁREA DOS IMÓVEIS, SEGUNDO O QUE CONSTA NOS CADASTROS DA PREFEITURA DE JUAZEIRO-BA SÃO DE: 301,75 M2 O LOTE 15; 462,95 M2 O LOTE 14; 289,79M2 O LOTE 13; E 300M2 O LOTE 12, TOTALIZANDO 1.354,49 METROS QUADRADOS. OS LOTES 12 E13 ESTÃO SITUADOS NA RUA FLOR DE JUÁ E OS LOTES 14 E 15 ESTÃO LOCALIZADOS NA RUA FLORDE GARDÊNIA, SENDO QUE OS LOTES 12 E 13 FAZEM FRONTEIRA AO FUNDO COM OS LOTES 14 E15. REGISTRADO NO CARTÓRIO: 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUAZEIRO – BA SOB O NÚMERO AVALIADO EM: R$ 609.520,50 (SEISCENTOS E 9773 – CERTIDÃO DE MATRÍCULA ID 53F2376. NOVE MIL, QUINHENTOS E VINTE REAIS E CINQUENTA CENTAVOS) – AUTO DE PENHORA ID A36FD0E. LANCE MÍNIMO: R$304.760,25 (TREZENTOS E QUATRO MIL, SETECENTOS E SESSENTA LOCALIZAÇÃO: SUBÚRBIO DE JUAZEIRO – BA, LOTEAMENTO REAIS E VINTE E CINCO CENTAVOS). JUAZEIRO VELHO. DATA DA PENHORA: 15/09/2025 (ID A36FD0E) DATA DO REGISTRO DA PENHORA: 15/09/2025 (ID 8D6B8A4) DATA DA CIÊNCIA DA PENHORA: 26/09/2025 (ID A479362) OBSERVAÇÕES: 1- FOTOGRAFIAS: ID 512E042 2- IMÓVEL GRAVADO COM INDISPONIBILIDADE POR CONTA DE OUTROS PROCESSOS, CONFORME REGISTROS CONSTANTES DA CERTIDÃO DE MATRÍCULA ATUALIZADA ACOSTADA AOS ANEXOS DO ID 53F2376. INFORMAÇÕES NECESSÁRIAS PARA BENS IMÓVEIS: 1- DATA DE AUTUAÇÃO DO PROCESSO: 19/10/2023 2- DATA DA SENTENÇA: 08/03/2024 (ID A36FD0E) 3- DATA DO TRÂNSITO EM JULGADO: 10/02/2025 (ID 27BA788) 4- PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL: JUAZEIRO SOCIAL CLUBE CNPJ 13.229.257/0001-61. Localização do Bem: LOTEAMENTO JUAZEIRO VELHO, LOTES DE Nº 12, 13, 14 E 15, QUADRA C, SUBÚRBIO, JUAZEIRO/BA. Avaliação: R$ 609.520,50 – Lance Mínimo: R$ 304.760,25 - Apenas 50,00% do valor de Avaliação