Lote de terreno urbano de nº 01, constituído pela totalidade da quadra nº NE-11-06-13 do Bairro Progresso/Ipiranga, formada pelas Avenidas Geraldo Alves Tavares, Governador José de Magalhães Pinto e Rua Ivan Brandão, com área de 23.621,00m2, cadastrado sob o nº NE-11-06-1301, com as seguintes medidas e confrontações: 52,00 metros de frente para a Rua Ivan Brandão; 200,00 metros na face oposta a esta rua, fazendo frente para a Avenida Geraldo Alves Tavares; e finalmente, 201,30 metros na face oposta a esta avenida, fazendo frente para a Rua Ivan Brandão, com benfeitoria: Unidade 01 com um cômodo para escritório, com paredes de alvenaria de tijolos, com um só pavimento, cobertura de Eternit, etc, com área de 132,19m2; Unidade 02 por 01 prédio para balança, com um só pavimento, alvenaria de tijolos, cobertura metálicas, etc, com área de 129,78m2; Unidade 03 por 03 prédios residenciais, números 02, 03 e 04, com a área total construída de 2.796,27m2, com um só pavimento, coberta, estruturas em madeiras, cobertura de alumínio, etc; Unidade 04 constante de um prédio comercial, com a área de 6.362,24m2, de alvenaria, com 01 pavimento; Unidade 05 composta por 01 prédio para sanitário com 21,56m2; Unidade 06 constituída por 01 guarita com 3,61m2, perfazendo o total de 3.082,84m2. Sendo, portanto, a totalidade da área construída de 9.322,84m2 de área construída conforme matrícula. Edificações em regular estado de conservação. • Matrícula: nº 22.824, do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Ituiutaba/MG. • Localização: Avenida Governador José de Magalhães Pinto, nº 1338, bairro Progresso/Ipiranga, Ituiutaba/MG. • Área total: 23.621,00m2. • Avaliação: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais). • Valor mínimo do leilão: R$ 12.000.000,00 (doze milhões de reais).